由叶敏、刘智代表提出的“关于有效盘活闲置国有资产，提升社区综合服务功能的建议”已经收悉，经认真研究后，形成意见反馈如下：
区国资委意见如下：
一、工作进展
区国资委积极与友谊路街道进行沟通与交流，共同探索盘活闲置国有资产的有效途径。目前，已经初步确定了以下四处资产作为友谊路街道社区综合服务点的备选对象，具体进展情况如下：
1、东林路168号：该资产已经通过红头文件形式划转给区机管局，并由其无偿租借给友谊路司法所使用。
2、盘古路128号：该资产产权为国投集团下属新宝山公司，目前租赁给宝隆集团下属北亚公司运营。由于该网点目前处于租赁合同期内（2025年4月30日到期），并且涉及多个承租方，包括上市公司来伊份，因此需要谨慎处理提前清退的问题。北亚公司正积极与所有承租方进行沟通协调，其他承租户已基本谈妥清退方案，与来伊份尚未达成一致，正在探讨通过给予合理的补偿或寻找替代商铺等方式，与来伊份达成一致。力争今年年底前，最晚合同到期日将该网点租借给友谊路街道用作社区卫生服务。
3、北翼商业街部分网点：鉴于牡丹江路商业街的整体规划尚未形成，需待规划完成后，方可将北翼商业街部分网点租借给友谊路街道用于社区服务。前期北翼集团与友谊路街道已进行充分沟通，待整体规划确定后再商议下一步工作。
4、宝钢九村盘古路出口：该资产将于2025年4月30日合同到期。届时将会根据实际情况，将该资产部分区域租借给友谊路街道，用于社区服务。
二、下一步工作计划
为了进一步推动闲置国有资产的盘活工作，提高社区综合服务功能，区国资委将积极从以下三方面着手，不断增强国有资产保值增值能力：
1、建立健全常态化沟通协调机制：加强与属地友谊路街道的沟通与交流，确保信息畅通、工作协调。
2、充分挖掘属地国有资产资源：在全面梳理国有资产的基础上，结合社区实际需求，制定盘活方案。
3、在招商、管理上进行联动：积极引入优质企业，提升国有资产的运营效率和效益；同时，加强对国有资产的监督管理，确保其保值增值。
通过以上措施的实施，我们相信可以进一步推动闲置国有资产的盘活工作，提升社区综合服务功能，为宝山区的经济发展和社会进步做出更大的贡献。
友谊路街道意见如下：
一是街道将结合15分钟社区生活圈、城市体检等工作，向区国资委提出相关设施建设需求，通过直接租赁的形式，解决社区配套不足的问题。如盘古路东林路社区卫生服务站、北翼商业街等，做好社区配套服务的融合，已经达成初步意向。二是在国有资产转型项目中，结合周边居民、职工需求，增加一些第三方运维的公益性设施。例如：社区助餐点、职工驿站、健身房等。