冯海虹代表：
您提出的关于《区镇联手盘活存量低效用地，释放更多发展空间——建立宝山区“工业保障房”的建议》已收悉，经我委联合区规资局等单位，现形成主办意见如下：
近年来，宝山区委、区政府高度重视转型发展，聚焦“主阵地、主城区、样板区”新定位，坚定不移推动产业转型、空间转型，坚持破立并举，加快腾笼换鸟，重点聚焦工业园区产出效率低下的地块，建立全区低效产业用地盘活储备库，持续推动宝山产业结构调整和存量低效产业用地盘活，推动新产业、新项目、新平台、新生态加速集聚和构建，促进区域产业转型升级、经济提质增效，全面推进宝山“北转型”。
结合您提出的提案，为进一步盘活存量低效用地，释放更多发展空间，打造“工业保障房”，我委于2023年4月21日组织开展宝山区2023年存量地块转型项目推介会，邀请冯代表所属公司南山控股等19家优秀产业园区投资运营企业参会。会上，推出13幅精品存量产业地块，由所在街镇园区主要负责同志亲自推介、亲自牵头、亲自推动，区经委、规资局、建管委等部门一起协调解决存量转型中的具体问题，获得了良好反响。
我委将持续建立、更新低效产业用地盘活项目库，根据各地块项目的转型意愿、投资意愿、投资强度、项目规模以及关注重视度，分为A、B、C三大类，分类开展精准盘活，腾笼换鸟，推进产业用地高质量利用。下一步工作计划如下：
1.强化主体责任意识，分类推进
各地块所在街镇园区，是低效产业用地盘活工作责任主体，要求落实专人，负责对低效产业用地盘活项目库内的地块，进一步进行梳理分析、跟踪推进，对转型明确的A类，形成“一企一策”；对转型落地存在困难的B类，形成“问题清单”；对转型意向不明确、缺乏新项目导入的C类，形成“一地一册”。
2.优化区级专班机制，联合发力
各相关委办局根据成立工作专班的方案，由牵头单位负责所涉责任单位，专人参加，建立工作组联系微信群，定期召开线下推进会议或线上腾讯会议，开展盘活推进工作，要求每周有动作，有推进，对转型意愿不强的主体，要引逼结合，又打又拉。
3.深化地块盘活方案，加强协同
针对低效产业用地盘活项目库中属国有企业的，协同国企转型专班，联合推进项目转型。针对项目库中拟实施收储出让的地块，由区规划资源局和区土地储备中心重点跟进，落实收储与出让工作。区发改委、区科创委举办的各类宝山投资项目推进会，应结合转型进展，主动推介存量产业用地，加大招商引资。
4.细化转型职责分工，强力推进
经委专班办公室协调统筹，建立多点联动的联络机制，定期召开各成员单位、各街镇园区低效产业用地盘活工作例会，实时跟踪关注项目进展，布置相关工作，汇总项目情况。